Арендный бизнес м.Красногвардейская
28.04.2017
996352
Москва, м.Красногвардейская
Данное объявление находится в архиве, поэтому контактные данные скрыты!
Цена продажи:
11 700 000
Основная информация
ОПФ:
ООО - Общество с Ограниченной Ответственностью
Предлагаемая доля:
100%
Недвижимость / земля и прочее
Здания (площадь):
300 м2
Финансовые показатели
Выручка в месяц:
1 350 000
Прибыль в месяц:
650 000
Описание объявления
Продается готовый арендный Бизнес. Пассивный стабильный доход. Площади сданы 2 крупным сетевым компаниям.
Общая площадь - 300 кв.м.. Договор аренды на 5 лет, с преимущественным правом пролонгации.
Арендная плата - 700 000 рублей.
Первая линия домов. В 1-ти минуте ходьбы от метро. Отдельный вход.
Помещение сдано в субаренду 2 крупным сетевым компаниям:
ВкусВилл - 800 000 рублей;
Букмекерская компания - 550 000 рублей;
ИТОГО доход от субаренды - 1 350 000 рублей.
Коммунальные платежи и электричество, оплачивают субарендаторы.
ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ - 650 000 рублей в месяц.
Все расходы по коммунальным платежам делятся пропорционально между субарендаторами.
Магазин расположен в торговом центре на первой линии домов на площади метро. Отдельный вход. Очень хороший автомобильный и пешеходный трафик.
Постпродажное ведение клиента: При необходимости предоставление своего бухгалтера, который выполняет все организационные, финансовые, бухгалтерские и налоговые функции (выставление счетов арендаторам, оплата счетов обслуживающим компаниям, сдача отчетностей, составление договоров, консультации клиента по всем вопросам компании), юриста и управляющего. Замена арендатора при необходимости (по желанию клиента) незаметно для розничного покупателя. Личное консультирование по телефону. Общение с собственником помещения и арендаторами по текущим моментам.
ОКУПАЕМОСТЬ - 18 месяцев.
Общая площадь - 300 кв.м.. Договор аренды на 5 лет, с преимущественным правом пролонгации.
Арендная плата - 700 000 рублей.
Первая линия домов. В 1-ти минуте ходьбы от метро. Отдельный вход.
Помещение сдано в субаренду 2 крупным сетевым компаниям:
ВкусВилл - 800 000 рублей;
Букмекерская компания - 550 000 рублей;
ИТОГО доход от субаренды - 1 350 000 рублей.
Коммунальные платежи и электричество, оплачивают субарендаторы.
ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ - 650 000 рублей в месяц.
Все расходы по коммунальным платежам делятся пропорционально между субарендаторами.
Магазин расположен в торговом центре на первой линии домов на площади метро. Отдельный вход. Очень хороший автомобильный и пешеходный трафик.
Постпродажное ведение клиента: При необходимости предоставление своего бухгалтера, который выполняет все организационные, финансовые, бухгалтерские и налоговые функции (выставление счетов арендаторам, оплата счетов обслуживающим компаниям, сдача отчетностей, составление договоров, консультации клиента по всем вопросам компании), юриста и управляющего. Замена арендатора при необходимости (по желанию клиента) незаметно для розничного покупателя. Личное консультирование по телефону. Общение с собственником помещения и арендаторами по текущим моментам.
ОКУПАЕМОСТЬ - 18 месяцев.