Продам зоомагазин (товары для животных)

Район - САО.
Продается магазин зоотоваров в торговом дворе. (1 этаж 17-этажного дома).
Соседи: аптека, ателье, парикмахерская, оптика, разливное пиво, вина. Сильный пешеходный трафик. Магазин находится в спальном районе, поблизости иных конкурентов НЕТ (!).
Есть наружная реклама (штендер/баннер). Аренда - 20 т.р. в месяц. 1 продавец - при необходимости может остаться работать с новым собственником. Ставка продавца - 800 р. за смену.
Причина продажи бизнеса - непреодолимые разногласия собственников. Показы в удобное для вас время.