Продам готовый арендный бизнес

САО. Помещение находится в ТЦ, шаговой доступности от метро (3 мин).
Высочайший пеший и автомобильный трафик.
В окружении бизнес центры класса А и один из самых благополучных спальных районов Москвы.
В торговом центре несколько крупных якорных арендаторов, которые обеспечивают постоянный поток клиентов.
Продажа арендного бизнеса.
Арендатор - магазин профессиональной косметики.
1 этаж. Площадь – 25,8 кв.м.
Центральные коммуникации.
Долгосрочный договор аренды на 3 года, с дальнейшей пролонгацией.
МАП 1 год 161 123 руб. МАП 2 год 172 404 руб.
ГАП 1 год 1 933 478 руб. ГАП 2 год 2 068 850 руб.
Далее ежегодная индексация 7%.
Доходность 13,2%.
Стоимость 14 600 000 руб.