Продам готовый арендный бизнес

САО. Помещение находится в ТЦ, шаговой доступности от метро (3 мин).
Высочайший пеший и автомобильный трафик.
В окружении бизнес центры класса А и один из самых благополучных спальных районов Москвы.
В торговом центре несколько крупных якорных арендаторов, которые обеспечивают постоянный поток клиентов.
Продажа арендного бизнеса.
Арендатор - сетевой магазин цветов.
1 этаж. Площадь – 25,7 кв.м.
Центральные коммуникации.
Долгосрочный договор аренды на 3 года, с дальнейшей пролонгацией.
МАП 1 год 174 646 руб. МАП 2 год 192 110 руб.
ГАП 1 год 2 095 758 руб. ГАП 2 год 2 305 316 руб.
Далее ежегодная индексация 10%.
Доходность 12%.
Стоимость 17 500 000 руб.