Готовый арендный бизнес - известный супермаркет

САО. Помещение находится в ТЦ, шаговой доступности от метро (3 мин).
Высочайший пеший и автомобильный трафик.
В окружении бизнес центры класса А и один из самых благополучных спальных районов Москвы.
В торговом центре несколько крупных якорных арендаторов, которые обеспечивают постоянный поток клиентов.
Продажа арендного бизнеса с якорным арендатором
Крупный сетевой супермаркет единственный в торговом центре.
1 этаж, зона погрузо-разгрузочных работ.
S – 1301.9 кв.м. Центральные коммуникации.
Долгосрочный договор аренды на 10 лет.
МАП 1 год 1 518 341 руб. МАП 2 год 2 150 088 руб.
ГАП 1 год 18 220 092 руб. ГАП 2 год 25 801 056 руб.
Далее ежегодная индексация 5%.
С учетом всех расходов окупаемость составляет 7 лет.
Стоимость 156 228 000 руб.