Продам детский сад

Продам действующий детский сад, детский клуб, в районе Ленинского проспекта, дизайнерский новый ремонт.
1. Аренды нет с апреля до конца июля
2. 2 входа !!!!!!!!!!
3. САМАЯ НИЗКАЯ АРЕНДНАЯ СТАВКА В РАЙОНЕ! Такой аренд. ставки нет ни у одной недвиж-ти на Ленинском!
4. Престижный, элитный район с густонаселенными домами!
5. Площадь помещения с новым дизайнерским ремонтом 250 м2! Собственник помещения- гос-й орган!
6. Много площадок разных по возрасту в округе.
7. Обширная парковочная зона
8. Действующие, рабочие договора на сад и клуб
9. Обширная клиентская база
Причина продажи- по телефону!

Площадь помeщения 250 кв.м., спортивный зал, 3 помещения под группы,2 помещения для групповых и индивидуальных занятий, зона ресепшн, кухня, зона ожидания, ведется видеонаблюдение во всех помещениях, коридорах, установлены дезары.
Договор аренды долгосрочный,5 лет с пролонгацией!
Также, помимо сада, на территории детского сада функционируют клубные занятия, которые приносят дополнительную прибыль в размере более 100 000 руб. в месяц.
В период с апреля по июль месяц 2020 арендатором предоставлены каникулы в размере 100% суммы арендной платы,без перерасчета в будущих периодах.
Арендатор- государственный орган.