Продам кофейню

Продам Магазин - Кофейню с посадочными местами, рассчитанная на 16 человек (без роялти, пуашарный взнос 350000 оплачен), + продажа "Чай-кофе" на развес+ "Подарки". Сделан качественный капитальный ремонт.
Долгосрочная аренда до декабря 2029г! С возможностью сдачи в субаренду.
Помещение 86 кв.м, полностью оборудовано, с отдельным входом, 2 зала по 33 метра. Потолки 3,2, 3 мокрых точки, 15 кВт, центральное отопление, водоснабжение, водонагреватель, охранная сигнализация, кондиционеры, видео-наблюдение, вай-фай, вывеска.
Во время самоизоляции работает без посадочных мест. Имеются постоянные покупатели,
1-й этаж, 1-я линия домов. Рядом платформа Лосиноостровская РЖД (12850 пассажиров/день). Соседство с магазином «Дикси» обеспечивает постоянный поток покупателей.
Бизнес молодой, развивается, прибавляются постоянные покупатели, есть возможность часть площади сдать в субаренду.
Аренда 110000 руб. Лояльный арендодатель!
В стоимость входит оборудование, посуда на сумму 850000 руб., (список по запросу), оплата за последний месяц аренды. Товарный остаток отдельно по факту, ниже закупочной цены.