Продам продуктовый магазин

Прoдaется арендный бизнec - cтpит-pитейл в ЮВАО - 300 метров от метро.
Гастроном был открыт 20.04.2020 г.
На текущий момент площадь сдана на 100%. Проект максимально простой и прозрачный, данный бизнес подойдет даже новичку. Все финансовые показатели можно подтвердить документально (договоры аренды/субаренды, квитанции, поступления на р/с).
Все субарендаторы сетевые, что говорит о благонадежности проекта:
- Пекарня полного цикла (круглосуточная работа)
- Мясницкий Ряд -
- Пивной отдел «ПивДомик»
- Отдел сухофруктов
- Отдел свежих овощей и фруктов
- Табачная лавка
Финансовые показатели:
Аренда помещения — 260 000 руб.
Приход от Субарендаторов на 31.07.2020 — 652 000 руб. с увеличением до 722 000
Чистая прибыль — 392 000 руб. с увеличением до 462 000 р. Средняя окупаемость: 23 месяца
Стоимость проекта 10 000 000 руб.
Организационно-правовая форма: ООО
Доля: 100
Интенсивный трафик, народная тропа.
Густонаселенный жилой массив.
Торговое соседство: магазин "Магнит",Кофейня, Кухни, Кальянная, и т.д.
Витринное остекление по всему фасаду помещения, угловое, находится на оживленном перекрестке.
Площадь 155 м2:
Новый дизайнерский ремонт.
Причина продажи, финансовые инвестиции в крупный проект.
Покупая данный объект, вы инвестируете в проверенный временем бизнес.
Совместный осмотр по согласованию.