Продам цветочный салон

Продам цветочный салон расположен в районе М. Электрозаводская. Все конкуренты находятся далеко. Салон существует более 4 лет на данном месте и имеет не накрученный рейтинг на картах 4.6 и считается лучшим местом в районе. Сейчас график работы 8:00 до 22:00. Но есть возможность работать 24 часа. Салон занимает два этажа, площадь помещения 65 квм. встроенный холодильник 13квм, со стелажами ручной работы и зеркалами. Первый этаж торговый, второй Скад и офис. Есть подсобное помещение-кухонка для пермонала. Также можно расширить ассортимент до простого набора по зоотоварам (вывеска уже есть, а животных в ближайших домах очень много, что мы и планировали), это обеспечит дополнительную прибыль. С арендодателем есть согласование о возможности сдачи части помещения при необходимости в субаренду. прекрасное место с наработанной базой постоянных клиентов, которые в период пандемии постоянно обращались за покупками. Арендная плата 70т +коммунальные платежи порядка 13т. Средняя выручка без учёта интернета и 8марта 350т. Мы не занимались раскруткой интернет продаж, агрегаторами и инстаграммом, службой доставки, но даже в этом состоянии заказы с интернета поступали. Рядом большой жилой массив, детский сад, школы, больницы, аптека, ателье, два продуктовых магазина, ресторан и кафе, 2салона красоты, 1,парикмахерская, офисные помещения, детская танцевальная студия, рыболов, церковь и военная часть. Трафик по улице с пробками даже летом, есть парковка перед салоном. Помещение имеет общий вход с одним из салонов красоты. Салон продается под ключ, за исключением кассы, рециркулятора и фирменного названия. Товарный остаток согласовывается дополнительно за отдельную плату. Причина продажи, к сожалению, невозможность больше совмещать несколько видов деятельности и хочется передать свой труд в дальнейшее развитие так как потенциал есть, а времени не хватает. Базу поставщиков предоставим, первые два месяца будем помогать и консультировать по мере необходимости. Все подробности по телефону. Гео метки на картах Яндекс, гуг и 2гис будут переоформлены на нового владельца, поэтому рейтинг не потеряется. Срочно.