Продам пивной бар

Продам пивной бар, расположенный на первой линии домов, у проезжей части. Помещение общей площадью 123 кв.м. Под пивной бар занята часть помещения, площадью 45 кв.м. Отдаю только целиком, ВСЕ 123 кв.м.!!! Арендная плата составляет 100 000 т.р. за 123 кв.м. Возможны арендные каникулы. Заведение открыто 29 декабря 2018 года. Большой трафик в дневное и вечернее время. Густонаселенный спальный район. В пешей доступности метро Бибирево, 5 минут пешком. Второй дом от метро. Объект расположен в нежилой пристройке к дому, в подвальном помещении. Жалобы на нарушение тишины - исключены. Большая база клиентов. Внутри помещения находиться контактная барная стойка на 4 посадочных места, 4 столика на 8-10 посадочных мест, 4 стула, два дивана, туалетная комната. Можно сделать дополнительные посадочные места на свободной площади. Коммуналка: свет и вода по счетчику, в среднем 4 тыс. в месяц.
В настоящий момент на кранах находиться 25 сортов разливного пива и два холодильника с бутылочным пивом.
Ассортимент: крафтовое, классическое, импортное пиво, снеки, рыба, рыбные снеки и морепродукты.
Оборудование: Холодильная камера со сплит-системой Polair, холодильная витрина, онлайн касса Эвотор, весы, сканер, эквайринг, два холодильных шкафа (в безвозмездной аренде), пеногасители Wintap 2-х поточные хром 12 шт., пивной кран 1 шт., телевизор Самсунг 40 дюймов 1 шт, два телевизора Олто 40 дюймов 2 шт., Sony Playstation 4 (по договоренности), вытяжка, микроволновая печь, потолочные аудио-колонки 4 шт, усилитель, wi-fi роутер, модем, тв-приставка, онлайн камера видео-наблюдения, трекерные светильники, тепловая завеса на входе, уличная вывеска. Все оборудование приобреталось новым. Также данное помещение подойдёт и под другие виды деятельности (анти-кафе, кальянная, караоке-бар и т.д.)