Продам антикафе

Продам антикафе в районе Аэропорт/Сокол (зелёная ветка, недалеко от центра) с базой постоянных клиентов
Кафе оборудовано всем необходимым, имеет 7 комнат общей площадью 180 квадратных метров, разделено на зоны, одна из комнат ещё не доделана (планировалась под кальянную)
- Просторный кинозал
- Два проектора (один из них широкоформатный с полотном 3 метра)
- Обширная игротека на PS4 и XBOX360
- Отдельная коворкинг-зона
- Два сан/узла
- Просторная барная стойка, товарный остаток входит в стоимость
- Мощная вытяжка (приток, отток, обогрев)
- Действующие социальные сети и сайт
- Свой склад
Немного по экономической части:
Аренда:
- 133 900 (сентябрь-май)
- 113 000 (июнь - август)
- Коммунальные услуги по счетчикам (в среднем 15 т.р.
Прибыль:
- 250 - 300 т.р. в зависимости от сезона
- 70-100 т.р. чистой прибыли
Затраты:
- постоянные затраты 170 т.р. (Аренда + зарплата персоналу + жкх, интернет, вывоз мусора)
- Переменные затраты 15 т.р (пополнение товарных запасов и расходников)
- Маркетинг - 20-30 т.р. (Яндекс, Гугл, вк, facebook)