Продам автомойку

Продам мойку самообслуживания 5 постов на МКАДе. Прямой заезд со мкада, хорошие возможности фасадной рекламы, в 20 метрах от торгового центра и в 300 метрах от Леруа Мерлен (заезд к ним через мойку). Мойка окружена автосервисами и шиномонтажом. Работает 4 года и имеет большую базу своих постоянных клиентов. На мойке отлажена поставка моющих средств и техническое обслуживание. Продажа мойки осуществляется целиком (оборудование, конструкция, навесы и тд.), а на землю предоставляется долгосрочный договор аренды. Администратор на долгосрочной вахте. Имеется скважина. Затраты минимизированы. Присутствие собственника необходимо раз в неделю, для контроля и изъятия выручки. На всех постах установлено по 2 камеры, еще 6 снимают всю территорию вокруг. Онлайн доступ. Высокий заезд, моются грузовые автомобили и маршрутки. Есть пена, шампунь, воск. Пена отдельным пистолетом. Мойка закрыта, есть возможность установить ворота, что удвоит зимнюю выручку.
Лидирующая позиция по количеству переходов и построений маршрутов в яндекс картах среди конкурентов, в том числе и обычных моек.
Заключены договора на мойку с юр.лицами

Аренда: 150 т.р.
ФОТ: 40 т.р.
Химия: 50 т.р.
Коммунальные платежи: 30 т.р. (свет, вывоз мусора). Зимой дороже из-за керосина (3 месяца).
Прочее: 20 т.р.

Выручка: 400 000 - 800 000 р.
Прибыль: 150 000 - 500 000 р.
Средняя годовая прибыль: 2.2 млн рублей.

Себестоимость открытия такой мойки выше 7 млн рублей.
Продается путем продажи оборудования и ППА (долгосрочный, с регистрацией)
Возможен обмен на недвижимость.