Продам кофейню

Продадим один из двух Кофе-баров с авторскими напитками в густонаселенном районе, в 3-4х минутах от станции метро.
За время работы, работаем уже год, разработано и внедрено более 25ти авторских фирменных напитков. Больше половины заказов это фирменные напитки. Многие гости признаются, что нигде ранее не видели такого большого выбора фирменных и вкусных напитков.
Кофейня делалась под себя, вложили всю душу. Индивидуальный дизайн интерьера, неповторимая атмосфера, музыка и уют, не верите, приходите и оцените. Кофейня (формат, помещение) с большим заделом на будущее в плане смены формата, возможности расширения ассортимента и роста.
Аренда долгосрочная - по условиям комфортная. В кофейне имеется бесплатный WI-FI и несколько розеток 220. Есть постоянные гости любящие вечером поработать за чашечкой ароматного кофе.
В Кофейне имеется несколько посадочных мест. Столики стоят в отдельных зонах, не мешая друг-другу. При необходимости можно установить барный столик со стульями.

Причина продажи.
Пишем, как есть. Из-за введённой самоизоляции в Москве уже очередной месяц не имеем возможность вести торговую деятельность. Аренду при этом никто не отменял. 2 месяца самоизоляции исправно платили аренду 2х кофеен (это более 100 000р. в месяц). Т.к. обе точки выведены в «+», панировали выждать.
Т.к. обе точки выведены в «+», рассчитывали выдержать финансовую нагрузку. К сожалению, на сегодняшний день понимаем, если хотим сохранить хотя бы одну кофейню, со второй придётся прощаться.
Понимаем, что ситуация на рынке совсем не благоприятная, отсюда и низкая стоимость продажи.

За 200 000р. вы получите:
1. Пакет документов + поддержка франшизы. Ранее приобреталась нами за 170 000р.
2. Помещение готовое к работе (2 стола, 4 стула, барная стойка, полки, этажерки, холодильник, морозильник, светильники и лампы эдисона и т.д.).
3. Готовый ремонт + декор.
4. Кофейня полностью укомплектована, большое количество сиропов, зерно, молоко, сливки, стаканы 3х объёмов, крышки, размешиватели и многое другое. Стоимость всего содержимого порядка 60 000р.
5. Вывеска и круглый кронштейн (вывеска с инкрустацией, выглядит дорого и качественно). Ранее за вывеску и кронштейн отдали 45 000р.