Продам сувенирную лавку

Продаётся торговый павильон (остров) (4м2) с сувенирной продукцией, расположенный на Московской канатной дороге станции ЛУЖНИКИ с переуступкой прав аренды.
Стоимость острова с переуступкой прав аренды 250.000 рублей изготовлен строго в соответствии с требования МКД!
Стоимость острова с товарным запасом 450.000 рублей.
Продажа только с товаром!
Конкурентов на станции Лужники нет!
Есть большой магазин на Воробьёвых горах, но там только Сувениры, а у нас помимо сувениров в ассортименте Воздушные шары с гелием, детские Игрушки.
Очень большой поток посетителей весной, летом и осенью. К сожалению , с конца марта по июнь были закрыты.
Помимо посетителей канатной дороги хороший трафик даёт стадион Лужники, который расположен по соседству, парк Лужники (много спортсменов) и речные суда.

Продаю в связи с тем, что сейчас будет некогда заниматься этим направлением, все силы будут брошены на туризм.

Как дополнительно - мы возим туристов на канатную дорогу и обязательно предлагаем посетить сувенирную лавку. Специально для этого мы изготовили купоны на скидку, что дает хороший прирост выручке.
Арендная плата 120.000 руб в мес, но руководство всегда готово пойти на встречу