Продам кофейню

Продам кофейню в бизнес центре (10 этажей, основные арендаторы - строительные компании). Кофейня работает. Второй вход, внизу фитнес центр, салон красоты, парикмахерская, маникюр, переговорные комнаты.
Две из стен полностью стеклянные.
Площадь 8 кв. Аренда 17 тысяч в месяц. Свет 1000 р в месяц. (На время самоизоляции Аренда 50% - 8500 в месяц)
Находится между станцией электричек и метро. Идеальная локация, которая совмещает несколько видов трафика:
1. Переход от метро к электричке
2. Сотрудники и гости бизнес центра
3. Клиенты фитнес центра, парикмахерских, салонов красноты, школы танцев.
4. Жильцы ЖК Бизнес класса (группа домов с закрытой территорией, вход в кофейню на выезде из подземного паркинга).
5. Перехватывающая парковка у метро.
Рядом много автосервисов.
О кофейне:
ВСЕ оборудование в СОБСТВЕННОСТИ.
Кофемолка прямого помола (симонели), 2 гр кофемашина симонели (состояние идеальное, покупалась новой)
Холодильник, айпад (касса), камера видеонаблюдения ивидеон (для контроля сотрудника). Терминал для оплаты картами.
Средняя выручка 12 тысяч в день, 360 тыс в месяц (будние дни ~15, выходные ~8)
Средний доход ~ 150-180 т.р.
Оборот только на кофе.
Средний чек 152 р.
Выручка подтверждается.
Сейчас кофейня работает в формате «выдача через дверь». Установлен видео домофон.