Продам ресторан-пиццерию

Продается стильный, семейный ресторан – пиццерия в ЦАО
Рядом "ВТБ арена", офисные здания, жилой массив, в радиусе 1 км. конкурентов нет.

Ресторан расположен на первом этаже жилого дома, вокруг большой жилой массив + готовятся к сдаче новый жилой комплекс напротив ресторана.
Ресторан располагается на пересечении двух больших улиц, отдельный вход, витринные окна, вывески, броская реклама, летняя веранда.
Большой пешеходный и автомобильный трафик.
Сделан качественный дизайнерский ремонт. Постоянно проводятся банкеты.
Также ресторан осуществляет доставку по Москве.
База постоянных клиентов 2000 чел.
Рейтинг на Деливери клаб 4.8
Положительная репутация на яндекс, гугл и среди жителей района.

Бизнес существует 2 года, форма собственности ООО
Арендуемая площадь 89.7 кв.м., арендная ставка 190 000р
Долгосрочный договор аренды до апреля 2023 года
Ком.платежи 50 000р.
Прочие расходы 50 000р.

Зал на 38 посадочных мест, веранда на 24 посадочных места.
Кухня полного цикла, оборудована вентиляцией и кондиционированием по всем нормам.
Для приготовления пиццы установлена печь два уровня 4*4
Алкогольная лицензия до июля 2022 года.
Штат профессиональных сотрудников – 10 человек, ФОТ - 350 000 р/месяц.
Для персонала подсобное помещение: раздевалка, с/у, склад.
Установлена система учета iiko.
Алкогольная лицензия до мая 2022 г.
Среднемесячный оборот 1 300 000р., прибыль 180 000р.

Стоимость бизнеса 12 000 000 р.