Продам пекарню

Продам пекарню -магазин продуктов для здорового питания-субарендный бизнес
Продаётся готовый бизнес - современного совмещенного формата - «3 в 1»
Формат - предоставление свежих, качественных продуктов «у Дома»
Местоположение: в торговом центре современного жилого комплекса европейского формата , с собственной внутренней инфраструктурой. Заселяемость ЖК практически 100%. Преимущественно проживают молодые семьи с детьми.
Сильный субаредатор - Мясная лавка, свежее мясо из Костромы
Открыт : с 2017 года, как семейный бизнес
Оформлен в фирменном стиле
Аренда ( с учетом коммунальных и дохода с субаренды) 70тр
Депозит на последний месяц аренды входит в стоимость
Общая площадь 100 м2+ склад
Организационно-правовая Форма ИП
Продуманный и отработанный состав отделов :
-центральное местоположение занимает пекарня -кондитерская ;
- торговый зал самообслуживания с тщательно подобранным ассортиментом отделов, с учетом текущего спроса и предложения в ЖК
-Отдельно оборудована Мягкая зона с диванами
Торговое оборудование все в собственности- Остаётся новому владельцу
Ориентировочная стоимость оборудования - 1,5 млн
Оборудование переведено на выносной холод, с целью экономного потребления э/э
А также Зона товароведа, кассовое оборудование, Система видеонаблюдения , кондиционирования, система выносного холода с целью экономии энергопотребления
Собрана База поставщиков и оптимальных условий сотрудничества ( Возвраты, отсрочки платежей и иные условия лояльности)
Отработанный ассортимент с точки зрения экономики
Внедрена своя программа лояльности
База постоянных покупателей
1 С Бухгалтерия
полная автоматизация и стандартизация процессов управления
Меркурий , ЕГАИС
Постоянный штат сотрудников
2 Сотрудника , ФОТ 120 тр
Оборот средний  900 тр
Чистая прибыль средняя  100 тр
Товарный остаток не  включен в стоимость, можно выкупить отдельно.
Все данные подтверждаются выгрузкой 1С
Магазин приносит стабильный доход
Стоимость продажи 1 800 000
Окупаемость бизнеса -  18 мес