Продам спорт бар

Продам пивной Спорт бар - магазин РасПИВОчная. Продаётся пивной спорт-бар магазин с оригинальным названием РасПИВОчная. Работает стабильно в плюс на одном месте уже более 9 лет. Отдельно стоящее здание ( это после принятия закона «о запрете торговли алкоголем в барах и магазинах, находящихся в жилых домах» сулит увеличение оборота и дополнительную прибыль). Расположение идеальное, на активном перекрёстке ( напротив Магнит, Пятерочка). По соседству на взаимных отношениях находится Доминос Пицца, за пивом их клиенты приходят к нам. С обратной стороны автосервис и автосалон, что тоже очень сказывается на продажах. Так же ряд прочих услуг в здании, работники которых так же приходят к нам за напитками и закусками. Своя автопарковка со шлагбаумом. Перспектива роста в силу строящегося ЖК Дмитровский Парк через дорогу. Там же 2 парка с прудами и зоной отдыха, откуда клиенты тоже заходят. Так же при открытой лицензии есть возможность торговать крепким алкоголем, ограничений нет. Возможна смена формата с бара на Кафе 24/7. Постоянные клиенты каждый день ( с них аренда уже отбивается). Есть своя группа в Ватсап, где все дружат и общаются между собой и с нами . На масштабных событиях: чемпионаты по футболу, хоккею, крупные бои - зал зачастую забит полностью народом. Атмосфера приятная, дружелюбная. Часто сидят целый день компанией. Охрана не требуется, но видеонаблюдение имеется. Посадочных мест 20-30 ( можно варьировать). 6 столов + барная стойка. Есть подсобка, она же как и личный кабинет, туалет с раковиной, плазменный телевизор. 21 кран под пиво, холодильник с витриной под рыбу и закуски, холодильники под бутылочное пиво, холодильное помещение ( пиво можно хранить долго, правда кеги больше нескольких дней не задерживаются никогда, пролив стабильный. Реальная выручка 450-600 т., никаких накруток ! Будние дни 10-15 т., выходные 25-30 т. Наценка на пиво 100-140%, Рыба и снеки 100-120%. Арендная плата 95000 + коммуналка. В сумму продажи входит личное оборудование, остаток товара и депозит. Метраж помещения 65 м, здание построено в 2000 году. Пивной бар с 2010 года. Продаём в связи с невозможностью содержания по острым проблемам со здоровьем. На первых порах помогу с ведением бизнеса, что подтвердит правдивость моих данных сумм по продажам, дам контакты и сведу со всеми поставщиками и выгодными предложениями, познакомлю со всеми постоянными клиентами, расскажу о возможностях увеличения прибыли. Подробнее по телефону и при личной встрече. Реальное предложение, не посредники, не сказочники, так как живу не далеко и среди посетителей имею много хороших товарищей и в дальнейшем собираюсь сам посещать этот бар.