Продам кофейню

Продается полностью налаженный бизнес Шаурма и кофе с собой . цена 650 000р !!! Также, готовим зерновой кофе от компании Юлиус Майн (кофейное оборудование взято в бесплатную аренду, при покупке кофейных зерен у данной компании), картофель фри, Достаточно большая база постоянных гостей, как на кофе , так и на шаурму. Рядом много военных общежитий, налажена обширная доставка. Локация с интенсивным трафиком . Рядом достаточно большой массив офисов и жилых зданий. Точка находится в 500 м от выхода метро Академическая. Месторасположения очень выгодное . Помещение 12м2 Сделан косметический ремонт. Имеется мокрая точка с отдельной канализацией. Есть туалет. Электричество трехфазное 20 кВт, профессионально собранная щитовая. Оригинальная световая вывеска на фасаде. Арендная ставка 130 000 плюс коммунальные платежи (около 13000р ) точка может работать 24/7
Из оборудования;
керамический аппарат для приготовления шаурмы
Прес гриль
Фритюр
Микроволновая печь
Вытяжной мотор
Новый холодильник и однокамерный холодильник
Морозильный ларь
Полки стеллажи
профессиональные столы и мойки
Кнопка вневедомственной охраны
Наружная световая вывеска
Кофемашина и кофемолка остается при переподписании договора с кофейной компанией
Остается весь мелкий инвентарь для работы
Вложения только в наружную рекламу ( новое меню наклейки) и можно начинать на следующий же день работать

Цифры;
Мясо около 25 кг в сутки
Валовая выручка средняя 600 000р
Зарплата повара 2 чел 105 000р
Зарплата управляющий 20 000р
Оформление иностранных поваров 6000р
Налоги (патент) 10000р
Система меркурий (ветеринарные документы) 1500р
Аренда 143 000р (с коммуналкой)
Закупка (продукты, хоз товары, упаковка, стаканы и тд) 220 000р