Продам торговую точку

Прoдaм торговую точку на входе ТЦ c поcтоянно раcтущим тpафикoм (30 Человек за 30 мин).
Удачноe меcтоpacпoложeние тц находится в 2-х минутах возле метро. В TЦ сущеcтвует пoлитикa не пepeceчения конкурeнтныx гpупп товapов,следовательно конкурентов у нас нет.

Бизнес в прибыли , все процессы прописаны.

ЧТО ВХОДИТ В СОСТАВ ПРЕДЛОЖЕНИЯ:
- Материальные активы на сумму ~ 160000
- Товарные остатки на сумму ~ 140000
- Укомплектованный штат из 2-х сотрудников.
- Последний месяц залога ( 45000)

ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Бизнес работает в плюс ( точке чуть больше 1 года)
- Удачное месторасположение:главный вход и хорошая проходимость, 90% трафика идет в центр мимо витрин
- Есть потенциал роста в ремонте телефонов и увеличении ассортимента по iPhone
- Все показатели готов подтвердить по кассе
- 1 месяц окажу сопровождение при покупке

ПОКАЗАТЕЛИ БИЗНЕСА:
Среднемесячная выручка: 170000
Аренда помещения: 45000 (к/у включены)
ФОТ: 15% от продаж + 50% от прибыли ремонта (40000 )
Закупка товара: 20000
Среднемесячная чистая прибыль: 60000
Все обороты, выручка и прибыль подтверждаются.

ПРИЧИНА ПРОДАЖИ:
Ухожу в другое направление.