Продам кофейню

Продам свою действительно прибыльную кофейню в БЦ в отличном проходимом месте, 6 этажей, примерно до 700 человек работают внутри (100 действующих организаций!) + парковка. 90% это постоянные клиенты. Моя кофейня работает уже 3,5 года и за это время у нас успела сформироваться постоянная база клиентов и крутой продукт.

Из 3-х моих точек в этом БЦ осталась именно эта, работает 3,5 года стабильно и прибыльно. Что еще раз доказывает ее истинную работоспособность.

Простой, понятный, стабильный и прибыльный бизнес. Кофе это самый популярный и маржинальный напиток в мире ( наценка 300%!)

Оборудование (и кофемашина!) в собственности, (а не как у многих в аренде).

Прибыль могу подтвердить, так как стоит эквайринг.

- СУПЕР низкая арендная плата: 13 ! тыс. руб.(+ 2 месяца в подарок новому владельцу) такое место искали 3 месяца.
- БЦ работает до 12 часов ночи + бесплатная уборка
Коммуналка 0 руб! включена в аренду!
1 этаж - проходимое место, 5,5 кв. м.
- Оборудование (и кофемашина!) в собственности, (а не как у всех в аренде), на сумму 400.000 руб.
- Бариста профессионал остается работать дальше (с нами уже 3.5 года)
- 90% это постоянные клиенты

Прибыль в месяц: 70.000 - 120.000 руб./мес.
Прошлый месяц прибыль: 102.932 руб.
Проходимость в БЦ до 1000 человек в день

Расходы:
ЗП: 33.000 руб.
Аренда: 13.000 руб.
Коммуналка: 0 руб! включено в стоимость аренды
Закупка: 20-30 тыс./мес.

+ Большой плюс состоит в том, что можно рядом поставить столики или диванчики, тем самым увеличить прибыль на 30-50 тыс/мес
Сделана бонусная система, каждый 6-ой кофе бесплатно, хорошо работает.

Почему продаю, если с бизнесом все хорошо?
Да просто хочется себя попробовать в другом проекте, из этого бизнеса вырос.

Ничего докупать, ремонтировать и доделывать не нужно. Никаких проверок и проблем нет.

Что входит в бизнес?
Что самое главное в кофейном бизнесе? Место!
- Отличное проходимое место в большом БЦ на 1 этаже (внутри работают 1000 человек)
- Поставщики с хорошими зернами и условиями (я их искал 1 месяц)
- Постоянная база клиентов кто нас уже знает и любит
- Отличный профессиональный бариста (с нами уже 3.5 года)
- Оборудование (и кофемашина!) в собственности, а не как у всех в аренде, на сумму 400.000 руб. (2 витринных холодильника, два холодильника с морозильными камерами для хранения, кофемашина, камера видеонаблюдения, барная стойка с ящиками для хранения, полочки в виде скейтов для экспозиции, подсветка всей площади и т.д.)
- Товарный остаток
- Оплаченная аренда на 2 месяца!