Продам кофейню

Продаётся действующая кофейня на вынос в здании бизнес-центра. Площадь 5 м2. Аренда 11000,бизнес-центр 9500 м2., кофемашина в аренде 8000 в мес. первый этаж, других точек на вынос нет в здании. Кофейня работает 5/2с 9 до 18,есть возможность работать и в выходные и по другому графику. Зп Бариста 1400 плюс 10% от оборота. В стоимость входит депозит по аренде за 2 мес.(22000).Открыта недавно. Уже 25-35 чеков в день. Средний чек 160р.
В стоимость продажи входит все оборудование (холодильник, морозилка, холодильная витрина, роутер, камера видео наблюдения, микроволновка, стулья, меловые доски, инвентарь) и товарный остаток. Хорошая возможность для предпринимателей желающих попробовать себя в этой сфере. Есть потенциал для развития. Отсутствие конкуренции в близлежащих офисных зданиях. Мини отель 20м от здания, в здании салон красоты, страховая компания, много других компаний.