Продам хостел

Продается прибыльный дизайнерский хостел в нежилом фонде в центре столицы на площади Трех вокзалов (5 минут от метро Красносельская, 7 минут - от метро Комсомольская). Возраст хостела более 3 лет. Площадь хостела - 210 кв.м. Всего в хостеле 9 номеров на 36 мест, из них 2 - 2-х местный стандарт (отдельные), 2 – 1-одноместных эконом (отдельные), 5 номеров - 6-местные, разделены на мужские и женские. Хостел оборудован просторной комфортабельной зоной отдыха с диванами и телевизором, удобной и современной зоной кухни с куллером и кофеваркой, двумя душевыми и двумя раздельными сан.узлами, зоной прачечной. Гости и постояльцы хостела - как соотечественники, так и иностранные граждане (Англия, Германия, Китай и д.р.)
Ремонт и декор хостела - соответствует дизайнерской концепции.
Хостел расположен на 4 этаже отдельно стоящего здания (нежилой фонд), подключен ко всем бронирующим площадкам - на Букинге рейтинг 8,9, имеется много положительных отзывов, имеет свой раскрученный сайт с рекламными компаниями, раскручен в соц.сетях.
Арендуемое помещение соответствует всем нормам гостиничного бизнеса и прошло большое количество проверок. Арендодатель адекватный. Договор аренды 11 календарных месяцев.
Все номера и общие зоны полностью оборудованы современной гостиничной мебелью и техникой. Во всех комнатах проведен качественный ремонт.

Финансовые показатели действующего бизнеса:
- Среднемесячный оборот: 650 000 руб.
- Среднемесячная прибыль: от 300 000 руб.
- Арендная ставка: 250 000 руб.
- Фот: 80 000 руб.
- Прочее: 30 000 руб.
- Коммунальные платежи 30 000 руб.
Персонал: 2 администратора, работающие по вахтенному методу (2 недели через 2), горничная.

Все договора и разрешительные документы в наличии: договоры с прачечной, "тревожная кнопка", пожарная сигнализация и т.д.
Организационно-правовая форма: ИП, доля 100 %. При оперативном выходе на сделку возможен соразмерный торг.