Продам гастрономический бар

Продам Гастрономический бар, кафе, винный бар.
Территориально: Пятницкая ул.
Площадь: 93 кв.м., 30 посадочных мест.
Первая линия домов, первый этаж, витринные окна, второй выход во двор, 2-3 парковочных места во дворе.
В стоимость включено:
-дизайнерский ремонт,
-полностью укомплектованные и готовые к работе кухня и бар,
-несколько комплектов посуды, столовых приборов, барного стекла,
-современная инновационная система вентиляции,
-пожарная сигнализация,
-система безналичного расчета,
-компьютерная система для организации кассового обслуживания,
-аудио и акустическая система,
-алкогольная лицензия,
-оплата последнего месяца аренды.
Договор аренды до 2025 года, преимущественное право пролонгации, индексация -5% в год.
Арендная ставка -400 т.р./мес. (ставка на 100-150 т.р./мес. ниже, чем у конкурентов поблизости).