Продам мини отель

Продам мини-oтель.
Рейтинг на букинге 9!
10 номеров (1 одноместный, 5 стандарт номеров и 4 улучшенных номера)
Одно служебное помещение.

На этом месте Отель существует с мая 2018 года. Ремонт свежий.

Общая площадь помещения составляет кв.м. 220
Арендная плата 390.000 руб. в месяц.
Расход на нужны отеля, налоги и т.д. около 80.000
Собственник готов заключить долгосрочный договор аренды на 5 лет. Помещение находится в нежилом фонде, свой вход.

Средняя заполняемость составляет 90%.
Средняя стоимость номера 4.500 руб.
Подключены Booking и Островок.
В штате 2 администратора, смена 2.500 сутки, горничная, смена 2.000, специалист по бронированию 20.000 в месяц и Управляющая.

В отеле есть свой ресторан. Работает он отдельно от отеля.

Финансовые показатели:
Среднемесячный оборот 900.000-1.200.000 руб.
ФОТ 155.000 руб. Без управляющей
Чистая прибыль в среднем 200-300.000 руб.