Продам ресторан

Общая площадь объекта – 220 кв.м. Отличная планировка, планы во вложении.
Аренда помещения: с собственником помещения заключен долгосрочный договор аренды со следующими льготными условиями:
-срок действия договора – 5 (пять) лет
-ставка арендной платы – 7 700 рублей за квадратный метр в месяц;
-изменение ставки арендной платы не чаще раза в год на величину ключевой ставки ЦБ РФ, но не менее 6 (шести)% и не более 10 (десяти)%;
-договор аренды зарегистрирован в Органе, осуществляющем государственную регистрацию
-арендатором внесен обеспечительный платеж за последний месяц аренды в размере месячной арендной ставки.

Помещение полностью готово к эксплуатации как ресторан:
•    Электрическая мощность составляет 80 килоВатт (возможно увеличение);
•    Высота полков – 4,5 метра;
•    В помещении проведены все необходимые коммуникации: горячее и холодное водоснабжение, вентиляция, электричество, отопление;
•    Помещение имеет все необходимые согласования и документацию к ним
•    В помещении (на кухне) установлено новое современное оборудование практически без износа (перечень оборудования прилагается);
•    В помещении выполнен дорогостоящий современный ремонт