Продам кофейню

Продам точку кофе с собой 580 000 руб.
Территориально между метро Савеловская и Дмитровская.
Точка находится в БЦ, на территории салона красоты, что обеспечивает дополнительный траффик. Количество сотрудников БЦ по пропускам 1500.
Торговая площадь 5м2.
Срок работы 1,5 месяца.
Аренда 53 000р , включая коммунальные платежи.
Кофе машина и кофемолка в аренде (10 кг кофе в месяц), договор можно переоформить.
В стоимость включены: холодильник, настольная витрина Carboma XL, депозит, полки, ледогенератор, гриль Tefal, микроволновая печь, молочники и все товарные остатки.
Конверсия - есть динамика роста, к сентябрю кофейня выйдет в прибыль.
Торг уместен.