Гостевой дом в собственности 400 метров от метро

ОПФ:

ИП - Индивидуальный предприниматель

Предлагаемая доля:

100%

Возраст бизнеса:

2 лет

Недвижимость:

Общая площадь дома – 300 кв. м. Жилая площадь – 250 кв. м. Участок 4.5 сотки. Всего 10 студий (24 койко-места). Во дворе парковка на 5 машин и летняя терраса. Жилой фонд.

Выручка в месяц:

400 000

Прибыль в месяц:

300 000

Гостевой дом работает 2 года. Трёхэтажное строение и земельный участок находятся в собственности. Расположен в 3 минутах пешей доступности от метро. Отлажены источники рекламы (Cian, Avito). Был сделан качественный ремонт. Студии полностью укомплектованы мебелью и техникой. В каждом номере имеется санузел, холодильник, СВЧ-печь, мини-кухня. Проведен газ (газовое отопление). Городское водоснабжение. Канализация – септик. Одна из студий заселена помесячно. Основная аренда — это посуточная и понедельная. Стоимость проживания в сутки – 1 500 руб. (зимой), 1 800 руб. (лето, выходные). Загрузка – 90%
Помещение: Общая площадь дома – 300 кв. м. Жилая площадь – 250 кв. м. Участок 4.5 сотки. Всего 10 студий (24 койко-места). Во дворе парковка на 5 машин и летняя терраса. Жилой фонд.
Персонал: 1 постоянный сотрудник, который отвечает за размещение гостей, вызов уборщицы, приём звонков. Живёт в одной из студии. Уборщица по вызову.
Финансовые показатели:
Оборот – 380 000 руб. в мес.
Сотрудник – 35 000 руб. в мес.
Уборщица – 15 000 руб. в мес. (250 руб. за уборку одной студии)
Хоз. Затраты – 10 000 руб. в мес.
Коммунальные платежи – 10 000 руб. в мес.
Чистка септика – 2 500 руб. раз в год
Чистая прибыль – 300 000 руб. в мес.

Свидетельство на право собственности дома и земли на руках. Возможно приобретение в ипотеку. Продается по причине строительства жилой недвижимости и необходимости инвестиций.