Многофункциональный ТРК в собственности

ОПФ:

ООО - Общество с Ограниченной Ответственностью

Предлагаемая доля:

100%

Возраст бизнеса:

1 года

Недвижимость:

Площадь земельного участка в собственности – 5.900 кв. м. Площадь по этажам: Цоколь – 3.051 кв. м. – стоимость кв. м. 1.200 рублей в месяц Первый этаж – 274 кв. м. – 1.000/1.200/1.500 рублей в месяц Второй этаж – 282 кв. м. - стоимость кв. м. 1.200 рублей в месяц

Выручка в месяц:

4 600 000

Прибыль в месяц:

4 100 000

Торгово-развлекательный комплекс в собственности и занимает 6900 кв. м.
Находится в центральном районе г. Щелково на первой линии оживленного шоссе рядом с жилыми домами.
Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Есть своя парковка.
Площадь земельного участка в собственности – 5.900 кв. м.
Сдано 100% площадей. Есть якорные арендаторы, которым сданы помещения в долгосрочную аренду сроком от 5 до 10 лет.
В здании 2 этажа + цоколь.
Площадь по этажам:
Цоколь – 3.051 кв. м. – стоимость кв. м. 1.200 рублей в месяц
Первый этаж – 274 кв. м. – 1.000/1.200/1.500 рублей в месяц
Второй этаж – 282 кв. м. - стоимость кв. м. 1.200 рублей в месяц
Финансовые показатели:
Ежегодная индексация – 5%
Депозит/гарантийный платеж, (сумма оплаченная арендаторами) – 5.500.000 рублей
Налог/аренда за землю – 408.000 рублей в год
Налог на объект – 5.500.000 рублей в год ГАП (годовой арендный поток) с НДС – 55.000.000 рублей