Арендный бизнес, помещение в собственности

ОПФ:

ООО - Общество с Ограниченной Ответственностью

Предлагаемая доля:

100%

Недвижимость:

Общая площадь – 560 кв. м. Площадь земельного участка – 1.430 кв. м. Назначение помещения – нежилое. Свидетельство о собственности на руках

Прибыль в месяц:

780 000

Отдельно стоящее здание в собственности юр. лица находится в самом центре г. Щелково.
На первой линии густонаселенного района. Рядом городской парк культуры и отдыха, 2 ЖД станции, в шаговой доступности остановки общественного транспорта.
Есть возможность перепланировки, центральный и служебный вход, Высота потолков – 3 м. Электрическая мощность – 58 кВт, центральный водопровод, отопление и канализация. Приточно-вытяжная вентиляция, система кондиционирования. Собственная парковка, зона погрузки-выгрузки с выделенным подъездом.
Общая площадь – 560 кв. м.
Площадь земельного участка – 1.430 кв. м.
Назначение помещения – нежилое.
Свидетельство о собственности на руках.
Якорный арендатор, сетевой продуктовый магазин. Долгосрочный договор аренды до 2026 г. Арендная ставка – 6% от оборота, но не менее 780.000 рублей. Ежегодная индексация – 5%. Коммунальные платежи оплачиваются по счетчикам.
Была произведена реконструкция здания в 2016 г