Меню

Арендный бизнес, м.Октябрьское поле

Пожаловаться 09.01.2018 1043660 Москва
Цена продажи: 17 250 000
Арендный бизнес, м.Октябрьское поле
Арендный бизнес, м.Октябрьское поле
Арендный бизнес, м.Октябрьское поле
Арендный бизнес, м.Октябрьское поле
Арендный бизнес, м.Октябрьское поле
Арендный бизнес, м.Октябрьское поле
Арендный бизнес, м.Октябрьское поле
Бизнес брокер:
Контактное лицо:
Михаил Лукьянов Написать сообщение
Телефон(ы):
+79151200405

Основная информация
Предлагаемая доля:
100%
Описание объявления
Продается готовый арендный Бизнес. Пассивный стабильный доход.
Площади сданы крупным сетевым компаниям.

Общая площадь – 110 кв.м..
Прямой долгосрочный договор аренды на 7 лет, с преимущественным правом пролонгации.
Арендная плата - 430 000 рублей (все включено!).
Первая линия домов. Отдельный вход.

Помещение сдано в субаренду крупным сетевым компаниям:
Колбасы: 220 000 рублей
Шаурма: 150 000 рублей
Рыба: 230 000 рублей
Икра: 290 000 рублей
Фрукты: 125 000 рублей
Кулинария: 250 000 рублей
Кондитерка: 123 000 рублей
ИТОГО доход от субаренды - 1 388 000 рублей.
Коммунальные платежи и электричество, оплачивают субарендаторы.

ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ - 958 000 рублей в месяц.
ОКУПАЕМОСТЬ - 18 месяцев.
Чистая прибыль за 7 лет - 63 222 000 рублей (после вычета стоимости бизнеса).

Магазин расположен на первой линии домов. Отдельный вход. Рядом остановки общественного транспорта. Очень высокий автомобильный и пешеходный трафик.

По Вашему желанию закрепляем на объекте:
- бухгалтера: выполняет все организационные, финансовые, бухгалтерские и налоговые функции (выставление счетов арендаторам, оплата счетов обслуживающим компаниям, сдача отчетности);
- юриста: составление договоров с арендаторами и обслуживающими компаниями, консультации клиента по всем вопросам компании;
- управляющего: решение всех текущих задач на объекте (вывоз мусора, контроль за работой обслуживающих компаний), контроль за техническим состоянием помещения (замена лампочек и т.д.), замена арендатора при необходимости (по желанию клиента) незаметно для розничного покупателя, личное консультирование по телефону. Общение с собственником помещения и арендаторами по текущим моментам.

Этот магазин является одним из 15 магазинов нашей сети, поэтому это надежный и проверенный бизнес с быстрой окупаемостью, управлять которым Вы можете
из любой точки мира!

Мы готовы предоставить Вам любую информацию и документацию по всем нашим объектам без каких-либо залогов и предоплат.

Похожие объявления: