Свао. Продажа автомойки 3 поста и шиномонтаж в ЖК

СВАО. Продажа автомойки 3 поста и шиномонтаж в доме бизнес-класса.
Назначение – автомойка. Все разрешительные документы получены.
S – 170 кв.м. все коммуникации центральные.
Мойка расположена в доме бизнес-класса на -1 этаже паркинга на 230 м/м.
Прямая продажа от собственника 27 млн. руб.
Есть сетевая компания, готовая заключить договор аренды на 250 000 руб. с новым собственником.
Окупаемость при самостоятельной работе 4 года.
На данный момент мойка построена, для начала работы нужно сделать ремонт и установить оборудование. Арендатор готов сделать ремонт и установить оборудование при предоставлении арендных каникул.